心存不满，离婚后前妻迟迟不协助前夫办理房产过户。蓄意报复，前夫拒不还贷，致使银行将两人告上法庭。赌气有代价，究竟是彼此连累，还是自讨苦吃？

心怀怨气，离婚后官司不断

离婚夫妻，有好聚好散的，有老死不相往来的，也有分手后依然纠缠不清吵吵闹闹的。纪燕洁和江承俊就属于最后一种。离婚七年来，他们打了好几场官司，有时彼此告对方，有时一起被别人告。而一切纠纷的起因，竟然是因为赌气。

纪燕洁和江承俊原本是一对恩爱夫妻，也曾经一同用心经营自己的小家庭。为了改善居住条件，他们认真工作努力攒钱，在结婚后的第三年购买了一套价值78万元的商品房，首付39万元，其余部分通过银行按揭贷款，房子登记在纪燕洁名下。

婚姻的破裂有时候很难预料，日积月累的家庭琐事和鸡毛蒜皮的矛盾，就能将感情消磨殆尽。2009年7月初，争吵不断、恩爱不再的两人签了离婚协议，约定共同购买的房产归纪燕洁所有，剩余贷款由纪燕洁一人偿还。作为补偿，纪燕洁要在离婚三年之内一次性付给江承俊25万元。

对于婚姻的失败，其实各有各的责任，但在纪燕洁看来，错都是江承俊的。加上她收入不算多，攒这笔钱不容易，此后的三年里，她赌着一口气，并没有支付补偿金给前夫。

江承俊自然不会任由前妻占有房子却不给钱，所以2012年8月，两人又签了一份协议，约定纪燕洁如果于2013年2月10日前支付25万元，房子就还是纪燕洁的，若是她逾期不能全额付清，房子则转归江承俊所有，纪燕洁必须在一个月内办好过户手续。过户之后，房子的贷款也由江承俊承担。

那段时间纪燕洁手头的确很紧，直到2013年4月都未能履行约定。如果江承俊能心平气和地对待，说不定她会认真考虑得失利弊，然后与前夫协商处理。可是离婚已经四年，房子的问题却迟迟不能解决，江承俊也气不打一处来。他并没有给纪燕洁解释和补救的机会，直接将她告到了南宁市江南区法院，要求法院将房子的产权判给他一个人。

因为两人之间早有协议，法院便判定房子归江承俊所有，纪燕洁要协助他办理过户手续，还特意提醒他们，如果纪燕洁拒不协助，江承俊可以凭判决书进行权属变更登记。纪燕洁没想到前夫会告她，心里的怨气更大了，不仅提出上诉，在二审维持原判后，依旧没有协助江承俊过户的意思。
江承俊了解纪燕洁的性格，觉得与其再纠缠争论下去，不如干脆拿着判决书，自己去解决产权登记的事。可就在二审判决书下达的第二个星期，他却又一次收到了法院发来的传票。

这一次的原告是给房子提供贷款的银行，被告除了江承俊，还有纪燕洁。而说起原因，真让人有些哭笑不得。自从开始为房子打官司，两人都觉得判决结果未定，担心最后钱房两空，竟然谁都不还贷款了。

面对银行，有协议也不能免责

纪燕洁认为，法院既然已经把房子判给了江承俊，贷款就应该与她无关，而且根据他们之间的协议，贷款也要由江承俊一人承担，所以她拒不出庭应诉。

殊不知，尽管江承俊取得了房子的产权，但房子是他和纪燕洁在夫妻关系存续期间购买，并一起向银行按揭贷款，因此该笔债务属于夫妻共同债务。即使他们通过协议的方式约定由江承俊偿还，这个约定也只能约束他们俩，而银行仍然有权要求两人共同承担连带责任，纪燕洁没有足够的理由撇清自己。

2015年5月，法院判决江承俊和纪燕洁共同偿还贷款本金、利息和罚息共计30万元。可他们又开始互相扯皮，都觉得先出钱的那个会吃亏。失去耐心的银行向法院申请了强制执行，江承俊和纪燕洁都被列入了失信被执行人名单。

首先熬不下去的是纪燕洁，因为失信给生活和工作带来诸多不便。一年后，她主动向法院支付了拖欠的执行款。然而，婚离了，房子没了，房贷却要由自己来还，这样的结果让纪燕洁非常恼火。所以摆脱失信被执行人的身份后，她做的第一件事就是将江承俊告上法庭，向他追索自己支付的30万元。

考虑到他们对夫妻共同债务早有约定，纪燕洁也已经独自承担了对银行的清偿责任，法院认为她有权向江承俊追偿，2017年5月判决江承俊返还纪燕洁30万元。
时隔七年，这场离婚“连环战”终于有了结局。纪燕洁和江承俊赌着气互不相让、互相算计、生怕自己吃亏，到头来却没有赢家。因为这场纠纷不仅仅牵扯到他们，还有银行这个第三方。

如今很多夫妻都通过银行贷款买房，可遗憾的是，他们当中有不少人的婚姻还没有贷款期限长。离婚时，作为共同债务的贷款如何分割、谁来偿还，都是必须要重视的问题。而为了保证交易安全和第三人的合法权益，离婚夫妻之间关于债务承担的协议不能用来对抗银行。这是协议相对性的要求，也是为什么房子明明归了江承俊，纪燕洁依然要还贷款的原因。而所谓“相对性”，是指协议一般只在做出约定的双方之间有效。所以离婚后，像纪燕洁这样没有得到房子却承担了贷款的人，有权向另一方追偿。如果在偿还贷款的过程中受到了其他经济损失，也可以要求另一方一并偿还。

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无论房子登记在夫妻双方名下，还是房产证上只有其中一方的名字，只要是婚后共同按揭买房，贷款就属于夫妻共同债务，而且对银行来讲一直如此。

离婚时，贷款债务的分割既可以由双方协商，也可以诉诸法院。但是，就算离婚协议或者法院判决的内容是贷款由其中一方偿还，另一方也并不能想当然地摆脱“共同债务人”的身份，还需要去银行进行贷款人的变更。

不过，因为这种变更涉及银行是否能顺利收回贷款本息，关乎银行的利益，所以有些银行需要经过复杂的审核程序，有些银行甚至不会同意。如果银行拒绝变更贷款人，则可能需要先想办法清偿原来双方共同的贷款，再以一个人的名义重新贷。