案例：
    住在重庆市北碚区的曾维义是一家企业的职工，他和妻子生有一儿一女。1992年秋天，曾维义的妻子因病去世，从此他一个人带着儿女生活。多年后，曾维义退休了。儿子曾强在结婚时决定和父亲一起居住，女儿曾敏嫁人之后，也常回来看望父亲，曾维义的晚年生活过得平静幸福。
    尽管有儿女悉心的照顾，但在2011年3月，曾维义还是因病离开了人世。料理完父亲的后事，曾强开始和妹妹商量父亲的遗产该如何分配。曾维义并没有存款，但却有两套房子，一套位于北碚区的歇马镇，一套位于张家沱。
    对于这两套房子，曾强建议，自己和妹妹一人继承一套。同时，他还拿出了事先写好的遗产继承协议书，里面写明了：第一条，由曾强继承父亲在张家沱的房子；第二条，由曾敏继承父亲在歇马镇的房子。因为相信哥哥，曾敏没有仔细阅读协议书里的内容，就在上面签了字。
    父亲留下两套房子，兄妹俩各继承一套，本无争议。然而，这份看似公平的继承协议，却会让曾家两兄妹闹上了法院。
    在签完继承协议后，曾敏去当地的房管部门想办理房屋过户手续，但却遭到拒绝。这时，她才注意到在遗产继承协议书的第二条的末尾有“公房”两字。原来，曾强早知道位于歇马镇的房子是“公房”。虽然父亲一直在里面居住，但那套房子并不属于父亲所有。
    得知哥哥将“公房”分给了自己，曾敏感觉受到了欺骗。随后，她多次拿着遗产继承协议书找曾强理论，要求重新修改协议，但曾强却置之不理，原本感情不错的两兄妹也因此闹起了矛盾。
    2011年10月中旬，曾强被妹妹闹烦了，便将妹妹告到了北碚区法院。曾强请求法院确认他和妹妹签订的遗产继承协议是合法有效的。
    在法庭上，曾敏告诉法官，签协议时她并不知道父亲居住的那套房子属于公房。曾敏表示，公房不属于父亲的遗产，父亲的遗产只有那套位于张家沱的房子，所以她现在应该和哥哥平分那套住房。
    听完妹妹的话，曾强在法庭上吵了起来。在曾强看来，协议里他已经写明了位于马歇镇的房子是公房，可妹妹签了协议又反悔，完全不诚信。曾强还说，妹妹继承的房子，虽然不能办理房屋过户手续，但她仍可以继承房子的承租权，继续在里面居住。
    曾强的这种说法对吗？曾家兄妹签订的遗产继承协议有效吗？法官审理后认为，位于歇马镇的房子属于公房，不属于曾维义的遗产，所以在遗产继承协议书里关于曾敏继承这套房子的约定是无效的。在这种情况下，如果曾强按协议约定继承父亲唯一的房屋，对曾敏而言是显失公平的。法院判决曾家兄妹签订的遗产继承协议无效，曾敏与哥哥平分父亲位于张家沱的房屋。

说法：
    拿到法院的判决后，曾敏感到了一丝欣慰，曾强却很失落。法官表示，确认曾家兄妹遗产继承协议书是否有效，关键要弄清两个问题，一是公房能不能继承，二是兄妹是否应该平分父亲的遗产。
    在这个案子中，曾敏去房屋管理部门办理房屋产权过户，却遭到了拒绝。这是因为，公房属于国家所有，而北碚区房管部门作为出租人只是将公房租给了曾维义。所以说，公房不是曾维义的个人财产，曾敏自然也就不能继承。
    在法庭审理的时候，曾强提出，妹妹可以继承父亲对公房的承租权，继续在房子里居住。其实，这种说法是错误的。按照规定，公房的承租权可以继承，但只能由与租房人生前一起居住的人来继承。也就是说，曾强一直和父亲在一起居住，所以在曾维义去世后，只有曾强可以继承公房的承租权，继续在房子里居住，曾敏是不能在里面居住的。
    所以说，在曾家兄妹的遗产继承协议书中，由曾敏继承公房是无效的条款。那么，在曾敏继承公房无效的情况下，由曾强来继承位于张家沱的房子，就显失公平了。于是，法院最终认定曾家兄妹的遗产继承协议无效，并判决由曾家兄妹共同继承位于张家沱的房子。