离婚赠房产，怎能出尔反尔？

来源：中国妇女网作者：之恒

法律帮助 2013-08-28 13:59:00

山东烟台的张晓刚与孙明芳1996年登记结婚。第二年，他们的女儿张丽出生了。张晓刚在一家进出口公司工作，为了业务东奔西走。孙明芳在一家事业单位供职，工作比较悠闲。但自从有了女儿，收拾家务、照顾孩子的事，就落在孙明芳一人身上。时间一长，夫妻之间的矛盾也越来越多。

张晓刚做事认真、踏实，几年后，就升职为公司副总，主抓上海分公司业务，长期留守上海。对于夫妻而言，很多时候距离产生的不是美，而是疏远和无奈。自女儿上学之后，夫妻之间的争吵就不断升级。

2009年5月，张晓刚提出了离婚。起初，孙明芳并不同意，但张晓刚心意已决，任何挽回的努力都无济于事，最终她还是决定放手，两人来到民政局协议离婚。

在离婚协议中约定，女儿归孙明芳抚养，张晓刚每月支付抚养费600元。考虑到女儿今后的生活，孙明芳提出他们婚后夫妻共有的一套房子归女儿所有。张晓刚也为了弥补对女儿的亏欠，很快就答应了孙明芳的请求，在离婚协议上签了字。

尽管已经离婚，但考虑到女儿太小，为了避免对孩子的伤害，张晓刚和孙明芳商量后决定离婚不离家，在女儿面前仍扮演“夫妻”角色。直到2011年5月，孙明芳与张晓刚协商后，才带女儿从原来的家中搬出，另行租房居住。

虽然离婚协议中约定，婚后共同的房子归女儿所有，但房子一直也没过户到女儿张丽的名下。在接下来的日子里，孙明芳多次提出，要求张晓刚将房屋产权过户到女儿名下，张晓刚起初也表示同意，但后来，张晓刚从孙明芳的朋友口中打探出，孙明芳想把房子卖掉，带女儿到其他城市生活。为此，张晓刚拒绝过户，并且不止一次地跟孙明芳表示要撤销赠与，收回房子。

张晓刚出尔反尔，无奈之下，孙明芳以张丽监护人的身份将张晓刚告到烟台市芝罘区法院，要求张晓刚协助她办理房屋过户手续。

孙明芳认为，当初张晓刚是自愿签订的离婚协议，而且将夫妻共有的一套房产赠与女儿，是她与张晓刚离婚的条件，否则她是不会同意离婚的。如今，张晓刚反悔违反了当初的约定，因此要求张晓刚履行承诺，将房产过户到女儿名下。

庭审中，张晓刚却说，自己之前的确承诺要将夫妻共有的一套房产赠与女儿，但法律规定，赠与人在将财产转移之前是可以撤销的。自己虽然有过承诺，但并没有将房子过户到张丽名下。此外，一年前，自己与孙明芳另行达成协议，孙明芳外出租房居住，张丽由孙明芳抚养，也随同搬出房屋，张丽对房屋并没有实际占有，因此自己有权利撤销赠与。

张晓刚的说法似乎也有道理，那么最终的结果会是怎样呢？法院审理后认为，虽然在一般情况下，赠与人在将自己的财产送出去之前是可以撤销的，但张晓刚与孙明芳把房子送给女儿与一般的赠与行为不同，需要特殊对待。这个赠与是两人在离婚协议里约定的，对夫妻共同财产所做出的处理。既然两人当初达成了一致的意见，张晓刚现在是不能随意反悔变更或撤销的。而且，张晓刚的赠与行为有一定目的性，他是为了解除与孙明芳的婚姻关系才同意赠与房产的。换句话说，签订离婚协议时，孙明芳在财产分割上可能做出了某些让步，才达成了此协议，因此该协议一经签字便具有法律约束力。在依据离婚协议解除了婚姻关系、协议的其他内容都已履行的情况下，张晓刚再提出反悔，法律是不允许的。2012年底，芝罘区法院作出判决，房屋归张丽所有，张晓刚需协助孙明芳办理过户手续。法院判决后，张晓刚不服，提出上诉。2013年5月，烟台市中级法院维持了原判。