夫妻遭逢意外，房产归谁所有？

来源：中国妇女网作者：马丹妮

法律帮助 2013-09-24 15:08:00

案例：

盛夏时节，美丽的校园迎来了又一个毕业季。许多情侣面临离别，林天和赵雪就是其中之一。走过近三年的甜蜜时光，他们已经有了结婚的打算。可是林天家境一般，如何留在长春并给赵雪一个家，是他无法想象的。赵雪也知道林天的犹豫是什么，而且自己的父母对林天也不满意，所以她一方面鼓励林天留在长春，另一方面想尽办法让父母接受男友。经过了四个月的软磨硬泡，赵雪的父母最终同意他们结婚，还出资买了一套房子和一辆轿车，但条件是房子和车只能写赵雪的名字，并且算作赵雪的婚前财产。对此，林天并无异议。

2012年10月，林天和赵雪举行了简单而又温馨的婚礼。婚后他们恩爱有加，林天每天开车接送赵雪上下班，夫妻俩感到无比的幸福和满足。因为刚刚毕业工作，所以他们决定过几年再生小孩，先享受几年两个人的世界。2013年4月，林天和赵雪利用“五一”小长假，自驾游去大连看海。行至高速公路时，来不及避让一辆货车，翻出隔离带，掉下了斜坡，货车司机迅速联系了交警和120。120到达现场后进行了抢救，可还是没有挽留住这对年轻的夫妇。闻讯赶来的家人哭得肝肠寸断，赵雪的母亲还几度昏倒。

可是无论怎样伤痛，终究还是要让逝者入土为安。在家属商量葬礼的时候，林天的父亲林志，发现赵雪的父母并无意为夫妻俩一同举办。最后，林天被草草的安葬了。林志怎么也没有想到，赵雪的父母能如此的无情，一气之下将他们告上了法庭，要求将林天和赵雪的房子作为林天的遗产继承。

法院审理后认为，林天和赵雪在事故中死亡，并没有证据能证明死亡的先后顺序，所以推定林天和赵雪同时死亡。房子是赵雪个人的婚前财产，应该由赵雪的父母继承。2013年6月，吉林省长春市二道区法院驳回了林志的请求。

说法：

虽然林志并不是为了争夺遗产才起诉赵雪的父母，但听到法院驳回了自己的请求，还是觉得诧异，难道自己不能继承儿子的遗产吗？虽然林志知道房子是赵雪的婚前财产，可是林天应该有权利和赵雪的父母共同继承房子，既然林天已经死亡，那理所当然林志作为林天的唯一继承人，可以继承房屋。

负责这个案子的律师解释说，林天和赵雪在送到医院的时候就已经死亡了，没有办法确定具体的死亡时间，而且双方的家属也没有要求进行尸检来进一步确定，所以只能推定他们同时死亡。按照法律的规定，在这种情况下，林天和赵雪之间不发生继承，他们的个人财产应该由他们的父母分别继承。由于赵雪的房子属于婚前财产，所以应当由她的父母单独继承，林志对该房屋并没有继承权。所以，法院最终驳回了林志的请求。

当然，如果有证据证明赵雪的死亡时间先于林天，那么赵雪的房子则作为遗产，由林天和赵雪的父母共同继承，林天享有1/3。林天死亡后，他的父亲林志有权继承儿子的遗产，这套房屋的1/3就归林志所有了。

还有一种情况，如果房屋是林天和赵雪在婚后共同购买的，就属于夫妻共同财产，一人一半。那么在推定林天和赵雪同时死亡后，林志就能继承儿子所拥有的1/2房产。