婚后购房父母出的首付款，单方给父母打的欠条有用吗？

张丽丽和王民2008年登记结婚，婚后两人购得住房一套，总价款100万元，首付款30万元，其余房款银行按揭，房屋登记在王民名下。2012年7月，王民与张丽丽因感情不和提出离婚。分割财产时，两人产生矛盾，张丽丽认为30万房屋首付款是王民父母对夫妻的赠与，原本在结婚之前双方就有约定男方家必须给出首付款，但没有赠与协议。王民则提出30万是父母借给两人用于购房的首付款，并提供他给父母打的借条。王民一人给父母打的欠条，法院会认可吗？

魏律师解答说，在离婚诉讼中涉及到第三人的债务问题，如果有其中一方不认可，法院在离婚诉讼中不予处理，要求如果王民坚持认为首付款30万属于借贷行为，需要另案起诉。在我们周围，这种单方父母出首付的行为最为常见，那么如何才能防止日后的纠纷呢？这就要求夫妻双方和双方父母在结婚时就应给有明确的约定，到底是借贷行为还是赠与行为，如果是借贷行为，则需要夫妻双方均在借条上签字确认，如果当时碍于面子不明确，等到离婚发生纠纷时，出钱的一方肯定处于不利的位置。