分手时，一套房子了却情债
    2007年5月，湖南长沙市一座公园的林荫道上，27岁的李玉与大她一岁的张明经人介绍相识。半年后，两人开始谋划婚事。要结婚，先买房，两人把目标锁定在张明公司附近的馨悦小区。这是一个新开发的楼盘，小区的环境、房屋的结构，两人都十分喜欢，只是每平方米4200元的价格，让两人犯难。思来想去，两人决定按揭购买一套120平方米的房子。但是首付十多万元，张明一个人掏不起。于是，李玉主动提议，“首付款，一人一半，房子也一人一半。”
    “好。”女友的话正合心意，张明爽快地点头同意。
    四个月后，楼盘开盘之日，张明和李玉每人拿出7.1万元作为首付款，与开发商签订了购房合同。
    从购房到交房，需要等待，从新房到洞房，还得装修，在这个过程中，李玉和张明的感情会如何发展呢？
    “李玉，我们结婚吧！”2008年5月20日，张明向李玉正式求婚。婚房都买好了，结婚又何尝不是李玉的期盼！李玉接受了男友的求婚，两人商定5月28日去领结婚证。两人还约好，上午9点30分在婚姻登记处会合。
    那天，时间还没到，李玉就出现在婚姻登记处。然而，左张右望，却看不见张明的身影。“今天这么重要的事情，他怎么能迟到？”李玉心生不快，正准备打电话责怪，张明的电话打了进来。“对不起，已经在路上了，公司突然打来电话，有一件急事需要马上回去处理，今天估计没时间了。”“那再选时间吧！”张明的解释没能冲淡李玉心中的不快，可她也没有办法，只得怏怏而回。
    经历了这一番波折，两人办理结婚证的事情搁置下来。先把新房装修好再说吧。
    2008年底他们拿到了新房的钥匙，又通风闲置了半年，两人正商量着如何装修，一场灾难从天而降……
    2009年7月3日晚，李玉独自在街上行走，一辆小车将她撞倒，当场昏迷不醒，被送往医院。得到消息，张明第一时间赶到医院，忙前忙后照顾。
    李玉的伤情，考验着两人的感情。开始时，张明每天都去探望李玉，可李玉伤情严重，慢慢地，张明探望的时间越来越短，间隔也越来越长。2010年1月，住院治疗一百八十多天后，当李玉带着九级伤残的身体出院时，她已经很长时间没有看到张明的身影了。
    或许就是因为这起交通事故，2010年5月的一天，张明提出分手。男友要离她而去，李玉无法接受。为了与女友分手，张明接受了李玉及其家人的补偿要求，将共同出资购买的按揭房中所占有的份额赠给李玉，并拟定了一份赠与协议：张明与李玉自愿分手；张明自愿将房屋中所占份额无偿赠送给李玉；双方签字后10日内一起到公证处办理公证手续。
    一套房子了却情债，李玉和张明在合同上签字后，分道扬镳。

情了房未了，赠与要撤销
    分手后，根据赠与合同的约定，两人应当一起到公证部门办理公证手续。对于赠与，公证有着特殊意义，经过公证，赠与就进了保险箱，不管出现什么情况，赠与人都无权反悔。
    李玉把公证的事挂在心上，几次要求张明协助她办理公证手续，可签订协议后，张明心里不是滋味。分手是他提出的，可他凭什么要为分手埋单？接到李玉的电话，看了李玉的短信，他都回复没有时间。三番五次之后，李玉明白了张明的心思，想想赠与合同在手，没有公证，赠与照样生效，于是就把公证的事放了下来。
    与张明协商分手时，交通事故索赔也在同步进行。肇事方对交通事故负全责，肇事车有保险，车主也有赔付能力，医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金等十多万元的损失，保险公司和肇事车主进行了全额赔偿。渐渐地，李玉走出了分手的阴影。
    2011年初，一个小伙子走进了李玉的生活，李玉又一次坠入爱河。
    前女友的新生活开始了，张明也在谋划着自己的未来。然而，一想到馨悦小区的房子，几年下来，当初每平方米才4200元，如今已经逼近8000元。这样算下来，他送出去的并不仅仅是7.1万元首付款，还包括房价上涨的溢价款。这笔分手费，对张明来说，实在是太高了。
    李玉自从与张明分手后，房屋的按揭款与物业费都由她来支付。可是，当初她是和张明一起签订的购房合同，房产证办下来了，产权人仍是她和张明两个人。赠与合同没有经过公证，房产证上又有前男友的名字，李玉越想越不放心。她多次找到张明，要求协助办理过户手续，张明未予理睬。
    2012年初，李玉结婚了。对此，张明没有任何伤感。
    与李玉分手后不久，张明就有了追求对象，前女友结婚了，张明与新女友也发展到了谈婚论嫁的程度。然而，此时的房价与几年前已经不可同日而语，两个人看了好几个楼盘，可都因为房价高买不起。看到馨悦小区的房子成为别人的新房，而自己仍在为买房犯难，张明心里五味杂陈。
   “要撤销房屋赠与。”李玉的蜜月还未度完，张明就找上门来。

具有道德义务的赠与不能撤销
    以前，一直是李玉找张明，要求他协助办理赠与公证和房产过户，张明都不予理睬。现在，张明公然反击，提出撤销房屋赠与，李玉也决定对前男友的要求置之不理。
    一个要求过户房屋，一个要求撤销赠与，两人谁都不肯让步。2013年11月，张明将李玉告到法院，要求撤销赠与。
    在张明看来，虽然他与李玉分手了，但是馨悦小区房屋所有人仍为他和李玉，根据合同法规定，在办理房屋过户手续之前，他有权撤销赠与。
    面对前男友的要求，李玉断然反击。她认为，分手时，张明与她签订赠与协议，张明自愿将房屋份额赠送给她，并约定办理公证，后来虽因张明的不配合没有进行公证，但不影响赠与协议的效力。
    李玉还补充说，张明之所以赠与房屋，并不是无缘无故，而是因为她遭遇交通事故受伤致残，张明有意抛弃而给予的分手补偿。房屋赠与偿还的是情债，因此不能撤销。
    李玉的说法能够得到法院的支持吗？法院审理后认为，张明与李玉之间的赠房合同，是双方自愿签订，虽未办理公证，但不影响合同效力。在赠与合同成立后，赠与人要撤销赠与，必须符合法律规定。根据规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
    在这个案子里，张明将房屋赠与李玉，是在李玉遭遇交通事故造成伤残及两人协商终止恋爱关系的情况下。不难看出，该赠与明显带有补偿性质，是对李玉的经济抚慰。恋人分手时，一方给予另一方补偿，法律并不禁止，更何况，张明对李玉的赠与事出有因，很难与道德义务完全割裂。据此，法院驳回了张明的请求。