案例：

在房子卖出去之后，如果房价继续上涨，有些人会感叹卖“亏”了，甚至想解除原来的合同，把房子卖个更好的价钱。江苏徐州睢宁县的杨旺成就想出了一个解除合同的办法。然而，他的办法不仅没有实现目的，还为此多花了不少钱。

2005年，杨旺成在市区购买了一套两居室。当时的房价很便宜，付了首付后，只需要按揭贷款8万元。两年之后，房价上涨了不少，杨旺成刚好也想换个大房子，就把这套房子卖给了沙倩。

此时，杨旺成还有6万元贷款没有偿还。考虑到变更贷款手续比较麻烦，沙倩和杨旺成在合同中约定，暂时不变更贷款手续，由沙倩以杨旺成的名义按时偿还贷款。除去贷款的6万元，沙倩把剩余的房款一次性给了杨旺成。两人还约定，等沙倩把剩余的贷款还完，再进行房屋过户。

谁知，合同签订之后，房价越来越高。到了2011年，杨旺成发现当初卖房子的时候价格太“低”，有些后悔卖给沙倩。他心想，要是能解除原来的合同就好了。他把合同拿出来看了又看，突然眼前一亮，想出了一个办法。既然合同约定沙倩要继续偿还贷款，一旦她没有继续偿还，就是沙倩违约在先，杨旺成自然可以解除买卖合同。

为了“阻止”沙倩继续偿还贷款，2011年10月，杨旺成到银行悄悄变更了偿还贷款的账户。一方面，沙倩对此并不知情，仍然按月往旧账户里存钱，用于偿还贷款。另一方面，杨旺成故意不往新账户存钱，3个月后就收到了银行的催款通知书。通知书上写明，杨旺成连续3个月没有偿还贷款，要求他尽快补缴并支付额外的利息。

拿着这份通知书，杨旺成立即把通知书复印了一份，还写了一封信一起寄给了沙倩。他在信里“义正辞严”地提出，沙倩没有继续偿还贷款违约在先，要求解除买卖房子的合同。收到这封信后，沙倩莫名其妙，自己不是每月都往杨旺成的账户里存钱吗？她去了一趟银行查询，发现自己连续三个月偿还的贷款还在账户里，银行并没有划走。她询问银行的工作人员是怎么回事，但因为账户在杨旺成名下，工作人员以不能透露客户隐私为由拒绝回答她的问题。

无奈之下，沙倩把杨旺成告到睢宁县法院，希望法院能查明真相，确认她和杨旺成的合同有效。杨旺成则提交了银行的通知书，要求解除合同，并由沙倩偿还需要额外支付的利息。法院经过调查，发现杨旺成设立了一个新账号，代替了原来偿还贷款的旧账号，造成沙倩无法继续偿还贷款。

沙倩违约的原因是杨旺成造成的，并不需要承担违约责任。2012年4月，法院认为杨旺成变更偿还贷款账户后没有及时通知沙倩，违背诚实信用原则在先，驳回了他解除合同的要求。杨旺成设立新账号后，没有及时偿还贷款，需要额外支付的利息只能由他承担。

说法：

杨旺成自以为做得很“巧妙”，却给自己造成了损失。在法官看来，这是因为他对法律一知半解，只看到了合同中有形的约定，没看到合同之外无形的原则。

在订立合同的时候，有些内容即使没有写在合同里，也和写在合同里的一样发挥着作用。这些内容就是合同的基本原则，包括平等自愿、诚实信用等。如果对合同法多一些了解，就会发现，这些基本原则明确地写在合同法的开头部分，是订立、履行一切合同的基础，规范着人们的行为。

从表面上看，杨旺成变更了偿还贷款账户后，沙倩确实没有继续偿还贷款，违背了合同中的约定，他似乎有权解除合同。可实际上，他没有将变更账户的事通知沙倩，违背了合同法要求的诚实信用。

所谓诚实信用，就是不欺骗、不隐瞒。不仅体现在订立合同的时候要实事求是，订立合同后，如果事情发生了变化要及时通知对方。也就是说，杨旺成在变更了还贷账户后，应该及时通知沙倩。否则，就会违反了诚实信用原则。

违反了法律原则，就要承担因此带来的不利后果。杨旺成违背了诚实信用原则，造成沙倩没有及时偿还贷款。在这种时候，杨旺成不能把责任推到沙倩身上，要求解除合同。他变更还贷款账户后，拖欠了银行的贷款，应该由他承担因此需要额外支付的利息。

法官认为，很多人对法律一知半解，自以为聪明地钻法律上的“漏洞”，却陷入了不利的境地。其实，法律的很多规定源于生活中的行为准则，写进法律后有了更高的效力。即使不了解法律，也应该知道，诚实信用是最基本的道德要求，是人们和谐相处的基础。