晚年幸福，有法守护

2021年3月，上海市妇联发布了2020年度上海市妇女儿童维权十大优秀案例，其中一个受害者为失独老人的诈骗案引发关注。

失独老人，找到“替身女儿”

年过七旬的何建国和周琴住在上海，过着平静的退休生活。1999年，两人唯一的女儿因一次意外去世，夫妇俩备受打击。女儿的死亡赔偿金50万元，在当时是一笔巨款，多年来两位老人一直把钱存在银行，从未动过。

工作原因，周琴2002年认识了在银行工作的朱玲。当时朱玲只有20多岁，尚未结婚，与周琴女儿年龄相仿，且同样是短发。思及女儿，周琴对朱玲有种说不出的亲切感。朱玲也经常打电话和周琴聊家常，有时还会陪她逛街购物，让周琴感受到了久违的温暖。

周琴想买一双软底鞋，朱玲便陪她逛了好几家商场，给她买了一双合适的鞋。周琴想散心，朱玲就开着车带她去摘葡萄、玩农家乐。朱玲结婚生子后，还带着孩子来看周琴，让老人体会到“祖孙三代，其乐融融”的温馨。

在多年接触中，朱玲和周琴越走越近，她曾表示要和周琴住到同一小区，以后方便照看她的晚年生活，这让周琴很受打动。想到如果女儿还在，也会这样陪自己逛街、聊天，照顾自己，周琴仿佛在对方身上找到了女儿的影子，对朱玲更是多了一份依赖。

朱玲在银行做信贷员，周琴经常将一些积蓄交给朱玲让她帮忙理财。每次钱款到期，朱玲都支付本息，周琴十分信任她。

之后朱玲从银行辞职，渐渐从周琴老人的生活中淡出，但逢年过节还是会发短信问候。老人再见到朱玲是2016年，她告诉周琴自己开了家公司，名为熠海公司。随后开着一辆路虎带周琴去新公司转了一圈。看到员工们在门口齐刷刷地站成两排迎接自己，老人觉得朱玲的公司很有“实力”。

毫无防备，落入莫测陷阱

周琴不知道的是，朱玲在步步设局。她声称有个汽车新能源投资项目，想让老人投资，并许以一定收益。周琴在丈夫不知情的情况下，先后给了朱玲200万元，这笔钱包含女儿出事后，老两口一直没动的50万元赔偿金。朱玲的目标，还不止这些。

2016年9月的一天，周琴突然接到朱玲的电话，声称要出国，让她帮忙签一份委托书，用于办理公司一些事宜。说话间，朱玲事先叫好的出租车已停在了周琴家的楼下，她坐上这辆安排好的车，去了公证处。

周琴信任朱玲，认为她让自己办的事不会有差错，于是没仔细看就在文件上签了字。然而周琴签字的这份文件，实际是一份办理熠海公司工商变更的委托书。随后，朱玲将熠海公司20%的股权转到周琴名下，周琴就这样“被股东”了。

如果不明其中隐情，可能会认为平白拥有了股权是好事。事实恰恰相反。这家熠海公司注册资本5000万元，但实际到位的出资只有80万元。朱玲将周琴变成股东后，立即以该公司名义向银行贷款1000万元。这笔贷款的担保如何解决呢？由周琴名下的两套房产作抵押担保，这才是朱玲的真正用意。

朱玲对周琴说，公司生意越做越大，拓展了不少国际业务，打算扩大资金投入，想借房产证一用，向银行贷款。对于这次“帮忙”，朱玲承诺的期限是三个月。周琴当时已经被朱玲“忽悠”蒙了，觉得她生意做那么大，不会骗自己，就把房产证给了她。

随后周琴瞒着老伴，跟随朱玲去银行签了几份文件。一份是《抵押合同》，大致内容是熠海公司向银行贷款1000万元，以老人两套房产作抵押。另一份是《保证合同》，写明周琴作为股东，对1000万元贷款承担连带保证责任，若公司无法还贷，周琴将以个人财产清偿贷款。

“现在帮你忙，就是希望今后养老的时候，如果碰到具体困难，你能帮帮周阿姨。”周琴当时这样对朱玲说。朱玲满口答应。

转走巨款，骗子“诈死”脱身

此后又过了一段时间，周琴才开始觉得不对劲。那200万元新能源汽车的“投资款”，承诺兑现收益的时间到了，朱玲却一直找借口推托。周琴多次追问，朱玲却说：“我说的话，别人不信无所谓，但是您一定要跟我妈妈一样信任我。我从来不会骗亲人的。”她还告诉周琴，公司业务已遍布多国。周琴决定继续相信她。

不过，一个突如其来的催债电话，彻底打乱了老人的生活。电话的大意是，熠海公司欠了钱，周琴是公司股东，要帮忙还款。以为是骚扰电话，周琴没放在心上。谁知几天后银行工作人员找上门，告知周琴，熠海公司欠银行的1000万元贷款未归还本息，现在要担保人周琴代为归还，否则就要拍卖作为抵押物的两套房产……

原来，朱玲以熠海公司名义贷到1000万元后，立即将钱转走，用途不明。朱玲让周琴签订担保合同及抵押合同的同时，还办理具有强制执行力的公证文书，即如果无法还贷，银行有权直接申请强制执行，拍卖房产。

没过多久，周琴夫妇名下的两套房就被法院查封了。面临无家可归的境地，周琴向上海市宝山区公安局报案。谁知立案不到10天，离奇的事情发生了。朱玲的家属向公安局送来一张“死亡证明”，称朱玲在国外爬山时不慎滚下山坡，在当地医院死亡，该死亡证明还经过了当地使领馆认证。家属已凭这张证明，注销了朱玲在国内的户口。

经办民警告诉周琴，他们对于嫌疑人的“死亡”是存疑的，但从现有证据出发，只能依据法律规定做撤案处理。

黄培明   上海市金石律师事务所律师

公益援助，老人绝境逢生

无奈之下，老两口向央视《律师来了》节目组求助。通过节目牵线，上海市金石律师事务所的黄培明律师成为两位老人的公益律师。

分析案情后黄律师发现了两个突破口。一是抵押房产进行贷款等情况，周琴的老伴何建国不知情，然而银行提供的两份合同上，却有何建国的签字。黄律师首先对赋有强制执行力的公证文书提出异议，并申请对抵押合同、担保合同上何建国的签字作司法鉴定。结果何建国的签字均为假冒。

黄律师还认为，银行放贷可能存在违法违规情况，这是另一个突破口。熠海公司是个空壳公司，5000万元注册资本实际到位只有80万元，近几年没有经营过。银行是否核实过贷款用途、监测过资金走向？是否合法合规进行过贷前、贷中、贷后审查？黄律师向银保监局申请履职监管，要求调查。

与此同时，银行也将周琴夫妇告到上海浦东新区法院，要求他们作为1000万元贷款的担保人，归还本金及利息1200万元。法院于2019年8月开庭审理。

法庭上，黄律师提出，房屋抵押合同缺少房产共有人何建国的签字，应为无效；熠海公司向银行贷款的合同是主合同，老人签字的担保合同是从合同。主合同涉嫌贷款诈骗，应属无效，主合同无效则从合同无效。

2019年底法院判决，由于房屋抵押合同上，何建国的签字并非出自其本人，该合同无效，周琴夫妇无需以其房产承担抵押担保责任。然而除了房产抵押合同，周琴还签署过一份保证合同。法院判决，周琴需依据该保证合同，以其个人财产对1000万元承担连带偿还责任。周琴不服判决，上诉至上海市金融法院。2020年3月案件进行了二审。

摆脱债务，骗子异国落网

二审中黄培明律师再次提出，银行未对贷款尽到审查义务、相关工作人员涉嫌违法放贷。法院对双方进行了多次调解。

2020年9月，银行与周琴达成和解，不再要求周琴就1200万元贷款本息承担保证责任。随后房产交易中心也涤除了老人名下两套房产的抵押登记，法院对房产解除查封。至此，老人的房产保住了，也摆脱了背负的巨额债务。

天网恢恢，朱玲也在不久后有了消息。2020年11月，黄律师接到热心群众的举报电话，称看了《律师来了》节目，对周琴夫妇的求助印象深刻，他无意间在东南亚某国看到了疑似朱玲的人。

接到该线索，黄律师立即与上海警方取得联系，将举报人提供的信息提交警方。经警方比对，此人就是朱玲。2021年1月底，朱玲被老挝警方逮捕，并对其假身份、假死亡进行处理。

目前，中国与老挝警方已互递法律文书，老挝警方已经处理完朱玲的假身份、假死亡，即将把朱玲遣送回国。

2021年3月，上海市妇联发布2020年度维护妇女儿童权益十大优秀案例，此案入选其中。“入围理由”中写道，因子女缺位，失独老人更容易被别有用心之人的“热情”“关爱”所迷惑，以致放松警惕。本案的典型意义在于依法保护老年妇女合法的财产权益，提醒社会各界要特别关爱失独家庭的老人，对于该类人群的养老、人身及财产安全给予更多的重视与关怀，让老年人能够真正“吃不愁、病不忧、孤不独、乐有伴”。

（文中当事人均为化名）